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7、什么是房地產投資信托基金

2009-08-25 07:48:37 作者:william 來源:中華PE研究中心 瀏覽次數:0 網友評論 0

中華PE:

中華PE:  房地產投資信托基金(Real Estate Investment Trusts,“REITs”)是一種以發行信托基金的方式募集資金,由專業投資機構負責進行房地產投資,并將投資收益按比例分配給基金持有者的一種基金信托產品。

  對于房地產開發商或不動產持有人,REITs開辟了一條新的融資渠道,為其提供了將所持有的相關不動產套現的新途徑;同時提高了大宗房地產交易市場的流動性;有助于優化房地產開發商/投資者的資本結構、降低債務、增強資產的流動性和提高股本回報率,且有利于分散房地產市場融資風險,亦為中小投資者提供了參與房地產投資的機會。

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